jueves, 27 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 27/10/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Precios de viviendas suben 1,5% en tercer trimestre, alza más moderada desde 2010
Pese a que la comercialización de casas y departamentos en el Gran Santiago cayó 38% en el tercer trimestre, los valores continuaron en ascenso.

Diario Financiero:

Venta de departamentos nuevos en el Gran Santiago cae 40% durante el tercer trimestre
Entre julio y septiembre hubo 5.919 unidades comercializadas

miércoles, 26 de octubre de 2016

martes, 25 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 25/10/16

El Mercurio (domingo 23, Propiedades):

¿En qué consiste el DFL2?
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (sábado 22, Economía y Negocios):

Economistas proponen alternativas para financiar pensiones: subir IVA o desistir de gratuidad de la educación

El Mercurio (sábado 22, Economía y Negocios):

Colmena pone a la venta terreno en La Dehesa y alista centro médico en Vespucio
El paño está frente al Portal La Dehesa.

El Mercurio (sábado 22, Economía y Negocios):

Proyectos con entrega inmediata crecen 10% anual, y Santiago concentra el 57% de la oferta total

El Mercurio (domingo 23, Propiedades):

Expertos prevén estabilidad en los precios de los departamentos

Diario Financiero:

Cencosud pone en venta hectáreas en La Dehesa en US$ 16,5 millones

martes, 18 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 18/10/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Bancos reportan menor restricción de créditos a sector inmobiliario
Instituciones que reportan condiciones restrictivas de financiamiento al sector bajaron a 46%

El Mercurio (Economía y Negocios):

Precios de las viviendas en Vitacura, Las Condes y Providencia supera los $22 millones por metro cuadrado
El valor en estas comunas ha aumentado este año, mientras que Colina y Huechuraba experimentaron caídas.

lunes, 17 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 17/10/16

El Mercurio (sábado 15, Economía y Negocios):

Impulsan registro nacional

El Mercurio (domingo 16, Propiedades):

"¿Puedo contratar cualquier empresa de telefonía en mi edificio?"
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (sábado 15, Economía y Negocios):

Industria asume fin del boom inmobiliario e inicia ajustes ante nuevo escenario de ventas
En el sector ven que la demanda se podría mantener en niveles razonables; no obstante, reconocen que la oferta debería contraerse por factores como la falta de terreno, el congelamiento de zonas y las dificultades para conseguir permisos.

El Mercurio (sábado 15, Economía y Negocios):

Edificios de mediana altura se duplican en seis años y el 76% de la oferta se concentra en el sector oriente
En septiembre de 2011 había en venta 96 desarrollos de entre cuatro y siete pisosen el Gran Santiago.

El Mercurio (sábado 15, Economía y Negocios):

Vigencia del seguro de desgravamen es la principal restricción para que un senior acceda a un crédito hipotecario
Normalmente, las entidades no dan créditos hipotecarios con plazos mayores a 20 años cuando las personas sobrepasan los 60 años.

El Mercurio (domingo 16, Propiedades):

Actores inmobiliarios cierran "sin IVA" y hacen proyecciones

Pulso:

Corredoras de propiedades bajan comisiones para incentivar ventas
Algunas firmas del sector están cobrando 0% de comisión para el comprador y arrendatario.

viernes, 14 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 14/10/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Fuerte caída en ventas marcaría fin del boom inmobiliario en el país
Comercialización de viviendas en el tercer trimestre bajó 42,6%en comparación con el año pasado.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Aurus sale a despejar dudas y descarta que su fondo de inversión inmobiliaria vea afectados sus resultados
La administradora asegura que no hay antecedentes que permitan sospechar de algún problema en los activos o valorización de ese instrumento de inversión.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Ponen a la venta propiedad que ocupa Ganadera Río Bueno en el centro de Santiago, por más de US$ 4 millones

El Mercurio (Economía y Negocios):

Cadena NH inicia cambios en oficinas de Casacostanera
Edificio se conectará con el bulevar gastronómico del mall del tercer piso

Diario Financiero:

Venta de viviendas continúan rally a la baja y caen 43%
Si entre julio, agosto y septiembre de 2016 se comercializaron 8.485 viviendas, hace doce meses fueron 14.783 unidades

Diario Financiero:

Ventas de departamentos caen el tercer trimestre y profundizan la tendencia de este año
La comercialización de viviendas nuevas cayó 2,4% entre julio y septiembre

La Segunda:

Desaceleración y menos proyectos disminuyen oferta de oficinas en Santiago
La consultora JLL informó que la capital chilena tiene una disponibilidad de oficinas de 9%, con un stock de cerca de 3 millones de m2

miércoles, 12 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 12/10/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Firmas inmobiliarias y de retail evalúan activos de Quiñenco en venta
Una fábrica en San Bernardo es sondeada para un centro de distribución, mientras que otros galpones de San Miguel podrían transformarse en edificios de departamentos.

Pulso:

Inmobiliaria Gespania invertirá US$140 mills. en tres años y pondrá foco en regiones
La compañía levantará el próximo año proyectos en Concón y Concepción.

martes, 11 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 11/10/16

El Mercurio (domingo 9, Economía y Negocios):

ACOP celebró las Fiestas Patrias

El Mercurio (domingo 9, Propiedades):

¿Puedo construir varias viviendas en una parcela?
Respone Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nanacional de Servicios Inmobiliarios A.G.


El Mercurio (sábado 8, Economía y Negocios):

Posesión Efectiva demora al menos seis meses y Registro Civil cobra hasta $115 mil por el trámite
Solo en caso de existir un testamento es necesario contratar a un abogado para llevar la causa, la que se tramita en tribunales.

El Mercurio (sábado 8, Economía y Negocios):

Financiamiento colectivo toma fuerza en el negocio inmobiliario y ya hay 20 proyectos operando con este modelo
Varios pequeños inversionistas pueden participar en sociedades dueñas de inmuebles, por montos desde $400 mil.

El Mercurio (domingo 9, Nacional):

Nuevo plan regulador plantea ampliar en 890 hectáreas el área urbana en Isla de Pascua
Proporción del territorio destinada a desarrollo urbano pasaría así del 3 al 8%

El Mercurio (domingo 9, Propiedades):

Las Condes muestra estabilidad respecto a niveles de vacancia

viernes, 7 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 07/10/16

Diario Financiero:

Colliers: tasas bajas impulsarán rentabilidad inmobiliaria por sobre cualquier otro instrumento
"Ya una inversión de 1.000 UF puede ser muy atractiva y generar una renta estable", opina el presidente de la firma, Roberto Sivori.

Pulso:

Hacienda detallará desempeño de la Reforma Tributaria en el Congreso
El diputado Ernesto Silva cree que la recaudación no está en línea con lo proyectado cuando se discutió la iniciativa.

El Mercurio de Valparaíso:

Estiman que nueva ley podría elevar 10% precio de viviendas
Gremio de la construcción califica el denominado aporte al espacio público como "un impuesto" que al final pagarán los compradores.

miércoles, 5 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 05/10/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Sector inmobiliario apuesta a que US$ 25 mil millones de AFP impulsen negocios de renta
En el rubro afirman que compras de edificios residenciales, oficinas y comercio para dedicarlos al arriendo serán las primeras apuestas de las administradoras.

Diario Financiero:

Por segunda vez se cae venta de terreno de tienda Budnik
Sura había acordado la adquisición de la propiedad en unos US$ 25 millones, pero el negocio quedó en nada

La Segunda:

Frenazo de los strip centers:
Construcción bajó 360% en Santiago

La Tercera:

Finaliza larga pugna por terrenos de mall en Huechuraba
Conflicto enfrentó a la familia Swett con Mall Plaza.

martes, 4 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 04/10/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Inmobiliaria Exxacon impulsa obras por US$ 85 millones en 2016-2017
La compañía indicó, a la vez, que las mayores restricciones crediticias están incidiendo en postergaciones de la demanda.

La Segunda:

Familia Ibáñez duplica cartera inmobiliaria que gestiona en EE.UU.
A través de Drake REP, fondo ligado a Nicolás Ibáñez, controlan más de 4.200 departamentos, entre otros bienes raíces.

lunes, 3 de octubre de 2016

Noticias Inmobiliarias 03/10/16

El Mercurio (domingo 02, Propiedades):

"El reglamento de copropiedad es abusivo"
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (sábado 01, Economía y Negocios):

Acciones del sector inmobiliario crecen 40% y eléctricas bajan hasta 33% el tercer trimestre
Las acciones de 29 compañías que componen el IPSA mostraron una variación positiva, donde CAP y SalfaCorp lideraron la lista con un crecimiento de 58,7% y 25,7%, respectivamente.


El Mercurio (sábado 01, Economía y Negocios):

Vacancia de oficinas cae por segundo trimestre consecutivo y se sitúa en 8,9% a septiembre de 2016
Pese a la disminución, las proyecciones de la consultora señalan que la tasa de metros cuadrados desocupados podría volver al 10%.

El Mercurio (domingo 02, Nacional):

Ciudades chilenas se vuelven más verticales con auge de construcción de departamentos
Según las proyecciones de los especialistas, la tendencia se acentuará y comenzará a llegar a pequeñas comunas y zonas rurales que aún no cuentan con edificios.


El Mercurio de Valparaíso:

Construcción: alza en precio de casas llega a 30% desde que se anunció reforma tributaria
Gremio señala que además del IVA a la vivienda se suman otras políticas públicas que han desincentivado al sector