martes, 30 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 30/08/16

La Tercera:

Consultas de Fiscalía a la UAF a junio ya superan las de 2015
Requerimientos por sospechas de lavado y financiamiento del terrorismo fueron 43 en el período. El año pasado sumaron 41.

El Mercurio de Antofagasta:

Diez años podría tardar la región en superar su déficit de viviendas
Intendente reconoció que la oferta habitacional no iguala a la demanda proyectada. Actores sociales piden acelerar el ritmo, tras conocerse nuevo catastro de Techo.

lunes, 29 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 29/08/16

El Mercurio (Domingo 28, Economía y Negocios):

¿Cómo podemos conectarnos al alcantarillado?
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (sábado 27, Economía y Negocios):

Precios de arriendos para Fiestas Patrias oscilan entre los $60 mil y los $200 mil
Las localidades con mayores ofertas para esta temporada son Viña del Mar, La Serena, Concón, Algarrobo, Pucón y Zapallar, según los datos de portalinmobiliario.com

El Mercurio (sábado 27, Economía y Negocios):

Barrio Yungay y Parque O´Higgins, entre las zonas con mejor rentabilidad de arriendo en departamentos de un dormitorio
La comuna de Santiago centro reúne a cuatro de los siete barrios con mejores retornos anuales en este tipo de viviendas, todos sobre 6%.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Strip Centers: proyectos en Santiago llegan a su menor nivel en 10 años
La gestora de negocios inmobiliarios GPS Property advierte que este año ingresarán al mercado solo cinco de estos proyectos, ubicados en las zonas norte y oriente de la capital.

La Tercera:

Vacancia de bodegas anota máximo nivel de los últimos siete años
Análisis de CBRE arrojó que las bodegas vacías de la Región Metropolitana ya alcanzan el 11% del total disponible.

jueves, 25 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 25/08/16

Pulso:

EEUU: ventas de casas nuevas tocan récord de 9 años
La actividad privada de la zona euro se mantuvo estable gracias a buenos números de Francia.

Diario Financiero:

Inmobiliaria Las Salinas socializa proyecto
Lanzó una página web para explicar el plan maestro que quiere desarrollar.

martes, 23 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 23/08/16

Diario Financiero:

Actividad de la construcción crece 2% en junio y no registra movimiento respecto al mes previo

Diario Financiero:

Promesas de principales inmobiliarias caen 30% al primer semestre
A su vez, los desistimientos mostraron una baja de 48% en un año, pese a los temores de la industria en relación al indicador.

Pulso:

Ganancias de inmobiliarias y constructoras suben en 1S a pesar de bajas en las ventas
La caída de un 40% en las ventas de viviendas contrasta con el alza de un 8,9% en las utilidades registradas por las seis principales empresas durante el mismo período.


La Tercera:

CBRE advierte falta de incentivos para la inversión inmobiliaria en Chile
Firma de servicios y negocios inmobiliarios dijo que hay mucho espacio de crecimiento.

lunes, 22 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 22/08/16

El Mercurio (domingo 21, Economía y Negocios):

Se reunió la comisión de ética y disciplina de ACOP Cámara

El Mercurio (domingo 21, Propiedades):

¿Me pueden cobrar para un "fondo común de reserva"?
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.


El Mercurio (sábado 20, Economía y Negocios):

Del Río lidera megaproyecto de US$ 150 mills. en La Dehesa
Neohaus - ligada a Juan Pablo del Río y a Cristóbal Sáenz - , 21 Inmobiliaria - de Rodrigo Páez y Rodrigo Cáceres - y Gryphus, gestora de fondos ligados a family offices, se asociaron en la iniciativa.


El Mercurio (sábado 20, Economía y Negocios):

Grupo de EE.UU. entra a inmobiliaria Ralei y activa plan de US$ 300 mills.
El acuerdo entre la firma local y la estadounidense considera la asociación para invertir en edificios de departamentos en Santiago.

El Mercurio (sábado 20, Economía y Negocios):

Un tercio de desistimientos se concentran en viviendas de dos mil y tres mil UF
En el caso de los departamentos, las comunas con más ventas inconclusas al primer semestre son Santiago centro y Ñuñoa, mientras que en casas lideran Puente Alto y Colina.

El Mercurio (Economía y Negocios):

En 11,7% sube recaudación por contribuciones de bienes raíces
En septiembre y noviembre, los dueños de propiedades afectas al impuesto territorial deben pagar la tercera y cuarta cuota del año.


La Segunda:

Crece interés de chilenos por comprar departamentos en Miami

La Tercera:

Ofertas de inmobiliarias aumentan casi 70% durante el primer semestre del año
El sector impulsa una serie de campañas para aumentar sus ventas, las que cayeron 40% en el primer semestre.

jueves, 18 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 18/08/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Construirán cuatro proyectos residenciales por US$ 58 millones en sector oriente
Obras en La Dehesa, Vitacura y Providencia en el período 2016-2018.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Inmobiliaria de grupo Calderón y bancos promueven créditos ante contexto de desistimientos
La firma tiene previsto cerrar escrituraciones en siete proyectos en los próximos meses.

El Mercurio (Nacional):

Barrio Bellavista: proyecto de US$ 20 millones está en fase de anulación
Vecinos consiguieron que la Seremi de Vivienda revisara permiso de edificación en el terreno, ubicado en Providencia.

Pulso:

Centro comercial de Patio en San Joaquín inició sus operaciones
La inversión total para este desarrollo alcanzó 1.100.000 UF y sumará 15.400 metros cuadrados a la superficie de Patio Comercial.

martes, 16 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 16/08/16

El Mercurio (domingo 14, Propiedades):

¿Qué son los gastos operacionales?
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (sábado 13, Economía y Negocios):

Calle San Diego: el histórico sector comercial que atrae el interés inmobiliario
Esta arteria de la capital se ha sabido reinventar con el paso de los años, aunque siempre con un fuerte sello en los servicios.


El Mercurio (domingo 14, Economía y Negocios):

Retiros de fondos de pensiones para comprar una vivienda impulsa operaciones de inmobiliarias chilenas en Perú
La opción de comprar una vivienda con este reciente cambio normativo, junto a las positivas expectativas por el plan económico del Presidente Kuczynski, hacen prever a los inmobiliarios de ese país que se avecina un buen momento para esta industria.

El Mercurio (domingo 14, Propiedades):

Precios del suelo urbano siguen subiendo en la capital

El Mercurio (domingo 14, Propiedades):

Providencia no baja el ritmo

Pulso:

Permisos de edificación caen al menor nivel desde la crisis de 2009 y se espera más bajas
El segundo trimestre del año mostró cifras por debajo de los 10 mil permisos otorgados, marcando un retorno a niveles no vistos en más de cinco años.

viernes, 12 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 12/08/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Club de Golf Los Leones consigue permiso para levantar hotel que ocuparía Four Seasons
La sociedad dueña del exclusivo complejo optó por reducir la altura de la edificación de 11 a cinco pisos.

El Mercurio (Economía y Negocios):

ISA inmobiliaria levantará edificio de departamentos en Santiago Centro orientado a microempresarios

EMOL:

Departamentos de lujo en Los Angeles tendrán servicios de inyección de botox y Rolls-Royce a la puerta
Con 40 pisos y arriendos mensuales de hasta US$25.000, estos departamentos están llegando a los altos niveles de Manhattan. Su inauguración está prevista para enero.

jueves, 11 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 11/08/16

Pulso:

Casas incrementales: viviendas que crecen al ritmo de las familias jóvenes
La Dehesa y Piedra Roja son lugares en que se está implementando el concepto de casas pensadas, construidas y diseñadas para ampliarse en el mediano plazo.

El Austral de Osorno:

Solicitud de permisos para construir disminuye 86% en el primer semestre
Los datos fueron entregados por INE e indican que este año hubo una baja en relación al mismo periodo de 2015. Empresas señalan que se debe a que actualmente desarrollan proyectos.

miércoles, 10 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 10/08/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Créditos para compra de viviendas usadas retroceden 9%
No ocurre lo mismo con las viviendas nuevas, debido al boom de 2015


El Mercurio (Economía y Negocios):

Armas pone foco en Perú, viviendas bajo 2 mil UF y ve ingreso a bodegas
La compañía, que ya logró ventas anuales por cerca de seis millones de UF, registra 20 proyectos en Lima y espera expandirse a Arequipa.


Diario Financiero:

Bloomberg: inversión de Chile en construcción va "de mal en peor"
Entre las posibles consecuencias estima la agencia, el aumento del desempleo en el sector generaría una baja en la demanda de estos consumidores.

La Tercera:

Familia Ibáñez compra paño en La Dehesa por US$ 11 millones
Indesa adquirió el terreno de casi 6 mil metros cuadrados ubicado frente al portal La Dehesa y construirá un edificio residencial.

La Tercera:

Créditos hipotecarios suben 8,6%, pero se desaceleran gradualmente

EMOL:

Créditos para comprar viviendas crecieron a su menor ritmo desde 2012
En el menor ritmo de expansión de los préstamos para viviendas también ha incidido una moderación en el crecimiento del monto promedio del crédito por cada cliente.

lunes, 8 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 08/08/16

El Mercurio (domingo 07, Economía y Negocios):

ACOP Cámara realiza charla sobre el mercado inmobiliario en Chile

El Mercurio (domingo 07, Propiedades):

"Mi madre falleció y ella tenía el usufructo"
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.


El Mercurio (sábado 06, Economía y Negocios):

Ex controlador de Cruz Verde apuesta por millonaria iniciativa en Concón

El Mercurio (sábado 06, Economía y Negocios):

2.242 hectáreas que hoy son casas en Las Condes podrían convertise en edificios
El sector entre Presidente Riesco y Cerro El Plomo, así como las rotondas Atenas y Los Dominicos, son zonas con alta presencia de casas y con potencial de desarrollo en altura.

El Mercurio (domingo 07, Propiedades):

Precios en mercados de oficinas muestran bajas

El Mercurio (Economía y Negocios):

Filial de casas de Socovesa busca que a 2020 el 50% de sus ventas sean departamentos
En el primer semestre de 2016, Socovesa Santiago materializó promesas de compraventa por cerca de 1,7 millones de UF (unos US$ 68 millones), un alza de 35% anual


Diario Financiero:

Venta e inversionistas llega hasta el 80% en inmobiliarias pero comprador "hormiga" bajará.
Restricciones al crédito podrían afectar a pequeños compradores, lo que sería contrarrestado por los de alto patrimonio.

Diario Financiero:

El cuasi arribo de Huawei al Costanera Center
Bróker inmobiliarios que comentaron que la compañía estuvo "a una firma" de ocupar el espacio.

Diario Financiero:

Corredores de Propiedades

miércoles, 3 de agosto de 2016

DECLARACIÓN PÚBLICA

A través de los controles internos de la Compañía, hemos detectado que el Señor Marcelo Diaz Becerra, franquiciado de la comuna de Maipú, efectuó una serie de operaciones irregulares en la gestión de compra y venta de propiedades en dicha comuna. 

Abusando del prestigio de la marca, el franquiciado se apropió indebidamente de dinero de los clientes, transgrediendo todos los procedimientos legales establecidos y vigentes para este tipo de operaciones, los cuales están explícitamente señalados en los manuales de operaciones y contratos que provee Fuenzalida Propiedades.

Ante estos hechos, el ex franquiciado  huyó del país con fecha 17 de Junio de 2016, y las oficinas fueron inmediatamente intervenidas por Fuenzalida Propiedades y a la fecha, nos hemos reunido con los afectados para evaluar la magnitud de los hechos.

Sin perjuicio que no existe responsabilidad legal de Fuenzalida Propiedades por acciones delictuales de terceros, hemos prestado toda nuestra colaboración a los afectados otorgando las asesorías necesarias para ayudarlos a encontrar una solución a su problema.

Como Fuenzalida Propiedades hemos iniciado las acciones legales civiles y criminales en contra Marcelo Diaz Becerra y quienes resulten responsables por estos lamentables hechos, y reafirmamos nuestro firme compromiso de colaborar con todo lo necesario en el proceso de investigación y judicial derivado de los acontecimientos ocurridos, cautelando, por sobre todas las cosas, el bienestar de nuestros clientes.  

Fuenzalida Propiedades

martes, 2 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 02/08/16

EMOL:

Dólar mantiene su volatilidad en el mercado al abrir con fuerte baja este martes.
Analistas prevén que ésta sea una jornada de descensos tras la debilidad del dólar a nivel internacional, que cotiza en su nivel más bajo luego que se conociera la noticia del Brexit.

El Mercurio:

La economía requiere un tipo de cambio entre $ 740 y $ 760 por dólar.
La política fiscal expansiva impide una paridad competitiva que incentive las exportaciones no cobre, así como la alta tasa de interés del Banco Central.

lunes, 1 de agosto de 2016

Noticias Inmobiliarias 01/08/16

El Mercurio (Economía y Negocios): 

Santiago Centro y Providencia concentran 80% de remates por no pago de contribuciones 
En los últimos 18 meses fueron subastados 135 inmuebles en la Región Metropolitana, de los cuales más de un centenar se focalizaron en esas dos comunas. del total de propiedades subastadas, 57 son casas, según datos de la Tesorería General de la República.

El Mercurio (Economía y Negocios): 

¿Pensión o ariendo? Las opciones para vivir en Santiago 
Con el inicio de clases, muchos estudiantes deben elegir la mejor alternativa para vivir en la capi

Diario Financiero: 

Los chilenos tras la versión boliviana de Nueva Las Condes. 
Dos grupos del vecino país están dentrás del plan para levantar dos torres de oficinas y un mall, lo que demandaría más de US$ 40 millones.

Diario Financiero: 

Tribunal Ambiental autoriza detención de obras de Inmobiliaria Macul en Peñalolen
Construcción de condominios "El Camino Antupirén Alto" y "El Pórtico Las Pircas Norte".

Estrategia: 

Familias están prefiriendo reparar su vivienda que comprar una nueva.
El gerente general de la cadena, Hernán Cornú, estima que este año el sector ferretero, que mueve unos US$ 10.000 por año si se le suma el mejoramiento del hogar y construcción, no crecerá menos de un 5% pese a la desaceleración del consumo.