viernes, 29 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 29/07/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Inversión inmobiliaria en Antofagasta cae 34% en los primeros meses de este año
Thomas Muller, presidente de la CChC regional, explicó que las constructoras prevén que en los próximos años continúe disminuyendo la oferta de proyectos nuevos.

Diario Financiero:

Reforma Tributaria trae en 2017 nueva alza de impuesto a empresas y rebaja a las personas
En total, son siete las modificaciones que se implementarán a partir del 1 de enero próximo y que involucra tanto a empresas como personas naturales.

jueves, 28 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 28/07/16


El Mercurio (Economía y Negocios): 

Puerto de Valparaíso inicia plan arqueológico en muelle Barón y viabiliza mall de Grupo Plaza 
El proyecto de la filial del holding Falabella se encuentra en proceso de aprobaciones municipales y se estima que sus faenas partan en noviembre.

Diario Financiero: 

Vacancia en oficinas clase B dobla a la de edificios premium 
Desde NAI Sarrá explican que este sector es más sensible a la desaceleración económica.

Pulso: 

Proyecto inmobiliario Lo Recabarren, de Transoceánica, costará unos US$500 millones 
Su concreción implicará un desembolso cercano a US$12 millones sólo en medidas de mitifación en avenida Santa María, que están sujetas a aprobación de las autoridades.

miércoles, 27 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 27/07/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Precio de departamentos nuevos en el Gran Santiago cae por primera vez en seis años
La cantidad de viviendas que está hoy en oferta subió 24,3% anual en abril-junio, incluso a un nivel superior al registrado en la crisis financiera de 2008-2009.

Diario Financiero:

Venta de viviendas caen 40% a junio y precios de departamentos se estancan
El retroceso en el valor de las viviendas en altura fue de 0,5% en el período, registro negativo que no se veía al menos desde 2011.

Diario Financiero:

CChC pone paños fríos a ajuste en precios de viviendas y no ve "ninguna posibilidad" de bajas en largo plazo
Según la Cámara Chilena de la Construcción no existe ninguna posibilidad de que los precios caigan.

Diario Financiero:

Fin de la fiebre inmobiliaria: venta de viviendas caen 40% a junio y baja también precio de departamentos
Compra anticipada por la entrada en vigencia del IVA más el alza en la exigencia del pie por parte de los bancos está generando esta caída en el sector.

La Segunda:

Venta de viviendas nuevas cae 39%, pero precios siguen al alza
Valores de las propiedades se elevaron 2,8% en promedio, gracias al dinamismo que mantienen las casas.

Pulso:

Ocupación de bodegas cae con fuerza el primer semestre
En tanto, el ingreso de metros cuadrados al mercado bajó 50% respecto al período anterior.

Pulso:

Ventas de casas nuevas en EEUU máximos

La Tercera

Desaceleración y efecto IVA golpean venta de viviendas: caen 41%
Gremio de la construcción estima que cerrarán el año con una baja promedio de hasta 50% versus 2015.

EMOL:

Alza en el precio de viviendas: ¿Es un buen momento para invertir en bienes inmobiliarios?
Dos expertos del rubro explican por qué se ha dado este fenómeno en el país y responden a la pregunta si es un buen negocio o no comprar un departamento o una casa en estos momentos.

Noticias Inmobiliarias 26/07/16

Pulso:

Micco prevé que Chile tendrá acuerdos de doble tributación con 86% de PIB mundial
El subsecretario de la cartera Alejandro Micco espera que en primera fase, el próximo año se ratifiquen los convenios con Japón y China, dos socios principales.

lunes, 25 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 25/07/16

El Mercurio (domingo 24, Propiedades):

¿Cómo exijo que el otro comunero me reembolse los gastos efectuados?
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (sábado 23, Economía y Negocios):

Proyectos en sector turismo y de segunda vivienda caen 8,5% en el último año
En el gremio explican que este resultado está en línea con la desaceleración económica que expermenta el país y la incertidumbre ante la toma de decisiones.

El Mercurio (sábado 23, Economía y Negocios):

¿Qué vivienda puedo comprar en el sector oriente con un presupuesto de 5 mil UF?
En cuatro años, el mercado en altura en este rango de precio ha sufrido fuertes cambios.

El Mercurio (domingo 24, Propiedades):

¿Cómo planificar el pago del pie de una vivienda?

Pulso:

Carolina Fuensalida: "Los temas tributarios se analizan, se estudian por años. Sólo en este país la reforma se hizo en días".
La abogada es enfática en señalar que si el foco del país no es el crecimiento, difícilmente se podrá salir de la actual situación.

miércoles, 20 de julio de 2016

martes, 19 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 19/07/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Inmobiliaria Grupo España invertirá US$120 millones y su principal iniciativa está en Cerro Alvarado
La compañía, que recientemente adoptó como nombre el de Gespania, también comenzó su incursión fuera de Santiago, con desarrollos en Concón y Concepción.

Diario Financiero:

Proyectan que ventas de industria inmobiliaria caerán US$ 1.240 millones este año en Santiago
A consecuencia de la Reforma Tributaria, el proceso contiene modificaciones en la repatriación de capitales y en el impuesto sustitutivo del FUT, por lo que los contribuyentes deben poner especial atención a la revisión de esas nuevas indicaciones.

lunes, 18 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 18/07/16

El Mercurio (domingo 17, Propiedades):

¿Cómo hacer cumplir las condiciones de entrega?
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (sábado 16, Economía y Negocios):

Familia Boetesch vende centro de entretención de Parque Araucano en US$ 40 millones
El inmueble corresponde a una concesión de la Municipalidad de Las Condes que termina en julio de 2029.

El Mercurio (sábado 16, Economía y Negocios):

Oferta en altura de dos dormitorios es la que más crece en Santiago desde 2005: 158%
Hay más de 14 mil de estos departamentos nuevos repartidos en 24 comunas de la Región Metropolitana.


El Mercurio (domingo 17, Propiedades):

¿Cuáles son las ventajas de comprar una vivienda con entrega inmediata?


El Mercurio (Economía y Negocios):

Chilena Consolidada - Zurich compra centro logístico y prevé duplicar activos inmobiliarios a US$ 400 millones
La compañía, actualmente en el negocio de renta, ampliará su portafolio y entrará al mercado de arriendo de departamentos, adquiriendo edificios residenciales completos.


Diario Financiero:

Moller invertirá US$ 90 millones en terrenos y crecerá con fuerza en segmento económico
El gerente general de MPC, Marcos Retamal, dice que ven con preocupación la caída en el mercado de la construcción a terceros.

viernes, 15 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 15/07/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Asesor legal de ACOP presentó nuevo libro


El Mercurio (Economía y Negocios):

Rechazan millonaria garantía pedida por Viña del Mar a Marina Arauco para reinicio de obra
Este pago tenía como fin garantizar recursos a la alcaldía en caso de que la Corte Suprema revocara el fallo del tribunal de alzada que autorizó retomar la construcción del mall que paralizó la autoridad comunal.


El Mercurio (Economía y Negocios):

Grupo inmobiliario estadounidense ingresa a Chile con edificios para estudiantes
Los inversionistas están trabajando con Banmerchant, que está a cargo de organizar el financiamiento.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Desistimientos de compras de viviendas se disparan en 2do trimestre: 1.047 unidades

El deterioro del empleo y las mayores exigencias a créditos hipotecarios son los factores que están incidiendo en este fenómeno en el Gran Santiago.

El Mercurio (Economía y Negocios):

SII publica circulares de nuevos sistemas tributarios y más de 1.700 contribuyentes ya hicieron elección
Hasta el 31 de diciembre más de 680 mil empresas tendrán que optar entre una u otra alternativa.


Diario Financiero:

Desistimientos de compras de viviendas nuevas llega a nivel histórico en Santiago
Entre los motivos se encuentran el efecto IVA, el alza del desempleo y la mayor accesibilidad al arriendo que a la compra.

Pulso:

SII concluye circulares y sólo 1.718 empresas han escogido régimen tributario
Según informó el director del Servicio, un 82% de esos contributentes se han acogido hasta el momento al sistema atribuido y el resto al semi integrado.


La Segunda:

En 2 semanas desaparece la factura de papel y aún faltan 46 mil empresas por digitalizarse
Expertos entregan sus recomendaciones para subirse al sistema, según el perfil de cada firma.

jueves, 14 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 14/07/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Almagro invierte US$ 140 millones, aunque ve cautela en compra de viviendas por desempleo
La compañía admitió que el menor dinamismo de la minería ha afectado al negocio en Antofagasta, repercutiendo en el inicio de nuevos desarrollos.

Diario Financiero:

Bancos ven que demanda por créditos hipotecarios y de consumo se debilita
Hace tres trimestres ningún banco reporta un fortalecimiento de la demanda de la construcción.


Pulso:

2° semestre: precios de viviendas se estabilizan y caen las ventas
Luego del boom inmobiliario de 2015 a raíz de la implementación del IVA en las propiedades, el primer semestre tuvo una caída considerable respecto a los años anteriores.

martes, 12 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 12/07/16

El Mercurio (domingo 10, Propiedades):

¿Qué debo hacer para vender una casa heredada?
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.


El Mercurio (sábado 09, Economía y Negocios):

Salas de estar toman fuerza y ya hay viviendas nuevas que incluyen dos de estos recintos
Dentro de la actual oferta también hay proyectos inmobiliarios que integran este ambiente con la cocina, mientras que otros le sumaron una terraza.

El Mercurio (sábado 09, Economía y Negocios):

Invertir en bodegas y estacionamientos puede rentar hasta un 12% anual
En comparación con una vivienda, por ejemplo, son buenas alternativas, ya que su rentabilidad es muy parecida a la primera opción, pero no tiene gastos mayores de reparaciones o mantención yy su tasa de ocupación es mayor.

El Mercurio (domingo 10, Economía y Negocios):

Vecinos están en tierra de nadie ante construcciones aledañas: firmas no tienen obligación de informar sbre horarios de trabajo y duración de la obra
A pesar de haber ordenanzas municipales que rigen a las constructoras en aspectos formales como horarios de trabajo y alteraciones en el tráfico, no hay ningún reglamento unificado que exija a las inmobiliarias comunicar a los vecinos detalles del proyecto que se desarrollará al lado de sus casas.


El Mercurio (domingo 10, Propiedades):

¿Cómo vender o arrendar mejor un inmueble?


El Mercurio (lunes 11, Economía y Negocios)

Empresarios alistan nuevo mall en La Dehesa por US$ 70 mill.
El proyecto de Megacentro operaría desde fines de 2017 e incluye la construcción de dos edificios.


Diario Financiero:

Parque Arauco y Vivo aceleran crecimiento, pero Mall Plaza se mantendrá como líder a 2020
Las firmas ligadas a las familias Said y Saieh aumentarán en más de 487 mil m2 sus superficies arrendables en Chile, Perú y Colombia.

Pulso:

SII publica circulares definitivas sobre antielusión y 14 ter
Normas no se aplicarán a actos previos al 30 de septiembre de 2015

jueves, 7 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 07/07/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Inmobiliaria Exxacon impulsa obras por US$ 85 millones en 2016-2017
La compañía indicó, a la vez, que las mayores restricciones crediticias están incidiendo en postergaciones de la demanda.

La Segunda:

Familia Ibáñez duplica cartera inmobiliaria que gestiona en EE.UU.
A través de Drake REP, fondo ligado a Nicolás Ibáñez, controlan más de 4.200 departamentos, entre otros bienes raíces.

miércoles, 6 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 06/07/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Inmobiliaria Exxacon impulsa obras por US$ 85 millones en 2016-2017
La compañía indicó, a la vez, que las mayores restricciones crediticias están incidiendo en postergaciones de la demanda.

La Segunda:

Familia Ibáñez duplica cartera inmobiliaria que gestiona en EE.UU.
A través de Drake REP, fondo ligado a Nicolás Ibáñez, controlan más de 4.200 departamentos, entre otros bienes raíces.

martes, 5 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 05/07/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Cae vacancia de oficinas tras reubicación de empresas afectadas por desborde del Mapocho
El atraso en la entrega de edificios en construcción y "ofertones" para arrendatarios también influyeron en la baja.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Confianza empresarial cae al menor registro en 7 años y entera 27 meses en nivel pesimista
El índice general alcanzó a 39,24 puntos, y en el caso de la construcción bajó a 19,6% el peor resultado para el sector desde que, en 2003, se inicio la medición.

La Segunda:

Centro invernales auguran boom inmobiliario para temporada 2016
La temprana apertura de las pistas, auge de turistas brasileños y el alto valor del dólar que disminuye la cantidad de viajes al extranjero permitirán reimpulsar este mercado.

lunes, 4 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 04/07/16

El Mercurio (domingo 04, Propiedades):

"En nuestro edificio aplican fuertes multas"
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.


El Mercurio (sábado 02, Economía y Negocios):

Dubái inicia venta de sus viviendas flotantes valoradas en US$ 3 millones


El Mercurio (sábado 02, Economía y Negocios):

Hasta 12% podrían subir precios a viviendas cercanas a autopista vespucio oriente
El tramo más al norte de Vitacura, así como la zona entre Bilbao y Plaza Egaña, y las cercanías a Greciaaparecen como los sectores con mejores perspectivas de plusvalía una vez que el proyecto vial se ponga en marcha.

El Mercurio (sábado 02, Economía y Negocios):

Falabella y Ripley acuerdan repartición de malls en Perú


El Mercurio (domingo 03, Economía y Negocios):

Mall Plaza ingresó anteproyecto para construir un centro comercial en Machalí

El Mercurio (domingo 03, Economía y Negocios):

Nuevos proyectos de viviendas en Santiago caen 33% en un año, tras fuerte expansión de 2015
El sector inmobiliario también registra retrocesos importantes en la rentabilidad de las viviendas compradas como instrumento de inversión, que en poco más de dos años pasaron del 7% promedio a un rango de entre 5,5% y 5,8% .


El Mercurio (Economía y Negocios):

Walmart Chile inicia la venta de 52 propiedades en diferentes ciudades del país
La filial chilena del gigante norteamericano espera, como mínimo, obtener unos US$ 40 millones enajenando terrenos e inmuebles.

viernes, 1 de julio de 2016

Noticias Inmobiliarias 01/07/16

Pulso:

Débil desempeño de sectores económicos anticipa nuevo ajuste para PIB 2016
Las ventas del comercio crecieron sólo 0,6%, mientras que la industria manufacturera avanzó 2,1% y la minería se contrajo 5,7%

Portal Inmobiliario:

Esto pasa si desistes de una promesa de compraventa
¿Pierdes el dinero invertido? ¿Lo recuperas? En esta nota te entregamos las claves para que sepas qué hacer.