lunes, 30 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 30/05/16

El Mercurio (domingo 29, Propiedades):

¿Cuándo debe responder la inmobiliaria?
Responde Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Caámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.


El Mercurio (sábado 28, Economía y Negocios):

Mall Plaza prevé inaugurar en dos años cuatro nuevos malls en la región
El ejecutivo asegura que existen muchas oportunidades de crecimiento tanto en Chile como en Perú y Colombia.

El Mercurio (sábado 28, Economía y Negocios):

Confuturo evalúa ampliar centro comercial en Puente Alto en alianza con firma de Hites
Nialem - ligada al socio de la multitienda - es propietaria de un paño de 14 mil metros cuadrados, aledaño al centro comercial.


El Mercurio (sábado 28, Economía y Negocios):

Bancos entregan tasas para un crédito hipotecario de cuatro mil UF, ante escenario restrictivo
Las tasas de interés varían entre el 3,5% hasta 4,4% (fija en el tiempo) entre las distintas entidades financieras para un financiamiento de una vivienda, considerando una simulación a 20 y 30 años, con un pie de 10% y 20%, con y sin seguro contra terremotos.

El Mercurio (sábado 28, Economía y Negocios):

Con espacios comunes más grandes en salas de estar y cocinas, ofertas de casas busca reencantar a los compradores
Los desarrollos inmobiliarios están buscando fórmulas para dinamizar la demanda.


El Mercurio (domingo 29, Economía y Negocios):

Impuesto Internos fiscalizará en terreno transacción de promesas de compraventa que busquen eludir el IVA a los inmuebles
Algunos inversionistas que adquirieron propiedades en blanco o en verde antes del 1 de enero de 2016 están ofreciendo las promesas de compraventa a terceros a través de internet, estableciéndose un mercado que amenaza con generar un perjuicio fiscal.


El Mercurio (domingo 29, Economía y Negocios):

A 30 días del plazo final, Colliers estima que se retasarán unas 40 mil propiedades en el país
A partir de 2017, toda ganancia superior a a 8 mil UF por la venta de un bien raíz pagará un impuesto de 10%

El Mercurio (Economía y Negocios):

Tras caídas en ventas y freno en nuevos proyectos, diez inmobiliarias definen su hoja de ruta para el resto del año
Ejecutivos del rubro afirman que demanda continuará más baja que en 2015, ya que las personas anticiparon compras previo a la aplicación del IVA.

LUN: 

¿Quiere comprar un departamento en Miami? Ya puede hacerlo desde Chile 

Diario Financiero:

Familia Calderón va tras paño del Ejército en Riesco
Se trata de un terreno de casi 10 mil m2 en Presidente Riesco con Vespucio, donde se puede desarrollar proyectos habitacionales y comerciales.

Diario Financiero:

Pese a desaceleración, bajan desistimientos de compra en inmobiliarias
Durante el primer trimestre, las principales firmas del rubro sumaron 187 caídas de promesas, 45% menos que hace un año.

Diario Financiero:

Cencosud confía en ganar juicio por nuevo mall frente al Alto Las Condes
La obra considera una inversión superior a los US$ 500 millones y enfrenta un juicio en la Corte Suprema por la validez del permiso de edificación.

Pulso:

Eje Apoquindo se consolida como polo de oficinas premium. Stock se duplicó en 5 años
Incremento de la oferta ha impactado en los precios.

Pulso:

Proyectos de inversión en etapa de construcción cayeron 2,8% en primer trimestre
Según la Corporación de Bienes de Capital, esta inversión sumó US$4.467 millones.

viernes, 27 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 27/05/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

ACOP analiza el mercado de arriendos en el Gran Santiago: precios de oferta para casas


El Mercurio (Economía y Negocios):

Constructoras suben 22,5% sus utilidades: mejoran sus márgenes, precios y ajustan costos
Las firmas están optando por invertir en proyectos que les permitan aplicar mayores valores que redunden en rentabilidades más altas.

Diario Financiero:

Vuelven promociones de inmobiliarias ante alza de meses para agotar stock
Proyectos en sectores de menor demanda o alejados de líneas de metro son los más proclives a la entrega de beneficios..


jueves, 26 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 26/05/16

El Mercurio (Ediciones Especiales):

¿Qué precauciones debo tomar al arrendar una propiedad?
Responde Juan Carloa Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Precios de viviendas moderan alzas, pero en zona oriente ya se superan las 80 UF por m2
Aumentos anualizados al tercer mes del año en valores fueron inferiores a los de igual lapso de 2015.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Fin de sociedad con Ripley en Perú: Falabella se queda con tres malls
Firma ligada a la familia Calderón tendrá dos centros comerciales en ese país y aún se encuentra en proceso de definición el modo en que será compensada.

Diario Financiero:

Hermanos Del Río ingresan a negocio habitacional con dos edificios en Las Condes
Serán 192 departamentos en ex terrenos de BMW. La firma calcula ingresos provenientes de la venta de las unidades en cerca de US$ 41 millones.

Diario Financiero:

Reforma tributaria: SII concluye circular que rige nuevos sistemas y se apronta a publicarla
Servicio tendrá dos semanas en consulta el texto y dos semanas para emitir la edición final, por lo que estaría al filo del plazo fijado por Hacienda.

martes, 24 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 24/05/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Confuturo se convierte en el cuarto operador de malls tras comprar activos de Walmart
Asimismo, los US$ 645 millones acordados en la operación revalorizan a otros centros comerciales similares que poseen otros actores de este mercado.

Diario Financiero:

Grupo Plaza iniciaría construcción de nuevo mall en Arica en 2017
Obra contempla inversión de unos US$ 120 millones. Proyecto en Tacna está en el congelador debido a restricciones legales.

Pulso:

25 mil nuevas viviendas: Minvu fija septiembre como tope para definir los proyectos
El plan del Ministerio de Vivienda contempla que los proyectos inicien sus obras entre diciembre y enero, estableciendo un plazo máximo de 18 meses para la entrega de las viviendas.

La Segunda:

Recomendación de expertos: hoy es mejor arrendar que vender una vivienda
La renta de inmuebles le permite a los dueños seguir apostando por su plusvalía, explica.

lunes, 23 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 23/05/16

El Mercurio (domingo 22, Propiedades):

"Me piden los certificados de nacimiento de mis hijos"
Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios.

El Mercurio (sábado 21, Economía y Negocios):

Sitios en Frutillar suben 150% de valor en 5 años, y con vista al lago llegan a $50 mills.
A pesar de la escala de los precios, distintos actores de la zona reconocen que la demanda ha estado muy activa, sobre todo en las parcelas de cinco mil m2, de la mano de quienes no solo buscan vacacionar en el lugar, sino también vivir en esa ciudad.

El Mercurio (domingo 22, Nacional)

Plan busca construir 25 mil viviendas en conjuntos para distintos grupos sociales
Programa de US$ 1.360 millones premiará con más recursos a residencias estratégicamente localizadas dentro de las ciudades.

El Mercurio (domingo 22, Propiedades):

Alto porcentaje de santiaguinos ABC1 comrpa entre los 25 y los 35 años


El Mercurio (Economía y Negocios):

Pasmar reactivará proyecto de mall en Valdivia por US$80 millones
La firma ligada al empresario Jack Mosa espera crecer en el sur con esta iniciativa.

viernes, 20 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 20/05/16

El Mercurio (Economía y Negocios)

ACOP celebró su asamblea anual ordinaria de socios

El Mercurio (Economía y Negocios)

Las Condes, San Miguel y Estación Central sufren fuerte baja de nueva oferta inmobiliaria
En el sector inmobiliario anticipan que los próximos meses seguirán siendo más débiles que los del año pasado en nuevas iniciativas. 


Diario Financiero:

Aseguradora de ILC ve opciones de sumar nuevas compras de malls
Confuturo y CorpSeguros acordaron ayer la adquisición de diez centros comerciales de Walmart Chile en US$ 646 millones. 


Diario Financiero:

Corte de Apelaciones da luz verde a nuevo mall de Valdivia
La iniciativa, que implica más de US$ 60 millones, lleva 10 años en busca de concretarse.

jueves, 19 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 19/05/16

El Mercurio (Economía y Negocios):
Aseguradora Confuturo adquiere malls Espacio Urbano de Walmart
Tras un proceso de casi ocho meses, la supermercadista definió al próximo dueño de los diez activos.

El Mercurio (Economía y Negocios):
Graña y Montero prevé crecer en Chile con concesiones de OO.PP. y ve arribo a sector inmobiliario
Firma no descarta entrar con un socio local al negocio de las viviendas.

Diario Financiero:
Imacon sube 4,3% en marzo pero mayoría de subcomponentes bajan

Diario Financiero:
Corte de Apelaciones da luz verde a nuevo centro comercial de Valdivia
La compañía reveló que, a partir de esta resolución, continuará el desarrollo del proyecto y va a completar todos los trámites pertinentes para llevarlo a cabo.

lunes, 16 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 16/05/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Encuentro internacional analiza regulación en temas inmobiliarios


El Mercurio (sábado 14, Economía y Negocios):

San Carlos de Apoquindo y parque Bustamante en los cinco barrios donde más crece el equipamiento
En los últimos tres años, dos sectores en Las Condes, dos en Providencia y uno en La Reina incorporaron en sus inmediaciones más de 140 puntos de servicio, como bancos, farmacias o restaurantes.

El Mercurio (domingo 15, Propiedades):

¿Dónde están las mayores tasas de vacancia?

El Mercurio (Economía y Negocios):

Gremio inmobiliario: proyecto de mitigaciones elevará en hasta 8% el precio de las viviendas
Esta alza se sumaría a la que ya sufrieron las viviendas nuevas, de entre 5% y 8%, debido a la aplicación del IVA a la venta por la reforma tributaria.

viernes, 13 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 13/05/16

Diario Financiero:

Baja de la construcción en Perú dificulta desempeño de Maestro
Se espera que las mejoras que ha mostrado el sector, pronto influyan en las ventas..

Diario Financiero:

SII: plan de fiscalización mira a grupos económicos e impuestos a la herencia
El objetivo del organismo es mejorar el pago de tributos en el país. Esto, acorde con los cambios de la reforma tributaria.

Diario Financiero:

Undurraga defendió Fondo de Infraestructura en el Chile Day 2016
Promocionó una cartera de 10 proyectos a concesionar éste y el próximo año, por unos US$ 4.000 millones.e

La Tercera:

Víctor Villalón: "En la construcción y la minería hay importantes brechas tributarias"
Vinculadas a no declaración de IVA y enajenación de derechos de agua, señala Villalón.

martes, 10 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 10/05/16

Diario Financiero:

Arriendos de locales comerciales del sector oriente caen 11% por desaceleración
El espacio disponible en los cinco principales ejes comerciales de la zona aumentó, en promedio, 7% en doce meses..

Diario Financiero:

Se cae venta de terreno de tienda Budnik en Las Condes
La inmobiliaria Napoleón y el fondo Greystar no lograron la aprobación de un anteproyecto y desecharon la compra.

lunes, 9 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 09/05/16

El Mercurio (sábado 07, Economía y Negocios):

Menos de mil viviendas con entrega inmediata quedan en la Región Metropolitana
Entre casas y departamentos nuevos, hay solo 989 alternativas disponibles para ser habitadas desde ya.

El Mercurio (domingo 08, Economía y Negocios):

Familia Schiess, ad portas de iniciar megaproyecto inmobiliario en Vitacura y busca crecer en energía
A través de CB Richard Ellis, el grupo inició hace un par de semanas la venta de su primer edificio de oficinas en Santa María de Manquehue, antesala de un proyecto más amplio que involucra la urbanización de 28 hectáreas, entre viviendas, oficinas, comercio y áreas de esparcimiento.

El Mercurio (domingo 08, Propiedades):

Sector metro Los Dominicos sigue activo


EMOL:

Multifamily: El modelo de arriendo "inteligente" de departamentos y oficinas
¿Necesitas poner las cortinas o las luces? ¿Se rompió un vidrio y debes reemplazarlo? ¿Faltó la secretaria? ¿Qué te parecería arrendar un departamento que ofrezca dentro del precio soluciones a todos estos problemas y más?

viernes, 6 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 06/05/16

Diario Financiero:

¿Mandante o inversionista? Modelo de fondo de infraestructura abre dudas entre expertos
Un cuestionamiento es que se constituirá capital sobre deudas por cobrar, lo que podría generar una burbuja.

La Tercera:

SII emite cinco circulares con instrucciones sobre simplificación tributaria

El Mercurio de Valparaíso:

Minvu pide aclarar cómo se votó el seccional de Pob. Vergara
Seremi no aprobó propuesta municipal y envió oficio con 17 observaciones sobre el instrumento.

jueves, 5 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 05/05/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Colombiana Metro Hotels y Hilton buscan impulsar cuatro proyectos en Santiago
La firma extranjera está analizando iniciativas que cuenten con hoteles y pisos de oficinas para ingresar a la capital por medio de su franquicia de la marca Hampton.

El Mercurio (Economía y Negocios):

Constructoras: caída de confianza de empresarios obedece a reformas y a un menor dinamismo
Directores y ejecutivos aseguran que es necesario que el Gobierno respete el derecho de propiedad y busque consenso.

miércoles, 4 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 04/05/16

El Mercurio (Economía

Desconfianza empresarial se agudiza: marca peor abril en siete años y golpea al sector contrucción
Si bien el índice registró una leve alza de 0,56 puntos respecto del mes anterior (marzo), superó los dos años (25 meses consecutivos) en terreno negativo; esto es bajo el umbral de neutralidad de 50 puntos.

Diario Financiero:

CChC: se requieren US$ 151 mil millones de inversión para cubrir déficit en infraestructura
En el periodo 2016-2025.


Diario Financiero:

Masisa vende oficinas centrales en El Golf por US$ 7 millones
La compañía, dicen en el mercado, tenía una superficie aproximada de 1.500 m2 en un solo piso dentro del edificio.

Diario Financiero:

Gobierno fija meta para nueva estatal de infraestructura: ser solvente y rentable
Proyecto será ingresado esta semana al Congreso, a través del Senado. Industria valoró el anuncio.


Diario Financiero:

Mayor proyecto de Parque Arauco ya tiene 30% de superficie comprometida
Iniciativa comenzará a operar el primer semestre del próximo año.

martes, 3 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 03/05/16

El Mercurio (Economía y Negocios):

Berlín le declara la guerra a la plataforma de arriendos Airbnb

El Mercurio (Nacional):

Cerro Alvarado: auge de construcción inquieta a vecinos
Sector estaba reservado para ser un parque, pero una ley ya derrogada le quitó esa condición.

Diario Financiero:

CBRE y desborde del Mapocho: “A Ciudad Empresarial le viene bien”
"Esto produce un aumento de la demanda por espacios habilitados", comenta director ejecutivo, Nicolás Cox.

Diario Financiero:

Bachelet anuncia creación de empresa pública para manejar fondo de infraestructura
Los ministerios de Obras Públicas y Hacienda alcanzaron un acuerdo sobre la fórmula para cumplir con el compromiso.


Diario Financiero:

Evasión del IVA cayó más de dos puntos en 2015 y marcó su mínimo en seis años
El 71% del aumento de los ingresos se explicó por medidas de la reforma tributaria.

La Segunda:

Mall Plaza: un dolor de cabeza para los vecinos del barrio Los Dominicos

lunes, 2 de mayo de 2016

Noticias Inmobiliarias 02/05/16

El Mercurio (sábado 30, Economía y Negocios):

Analizan la importancia de la regulación del corretaje de propiedades 

El Mercurio (sábado 30, Economía y Negocios):

Equipamiento deportivo exterior se sofistica con pistas de trote, estaciones de ejercicio y piscinas de natación
Los desarrollos inmobiliarios están dando cada vez más protagonismo al deporte, y ya es común encontrar gimnasios con vistas panorámicas y espacios exclusivos para bicicletas.

Diario Financiero:

Al menos 10 interesados en edificio premium de familia Hassan
Desde 2013 que la torre, ubicada en la zona de El Cortijo, está en venta.


Diario Financiero:

Retailers chilenos reactivan crecimiento en Perú con nuevos centros comerciales
"De ahora en adelante es el momento de relanzar Perú", dijo el CEO de Cencosud.